Má smysl investovat do realit v roce 2025, když stále roste inflace?

Investice do nemovitostí v roce 2025 má určitě své pro a proti. Inflace a rostoucí úrokové sazby dělají svoje, to je pravda. Lidi si budou muset více rozmyslet, za co utratit peníze, což může ovlivnit poptávku po nových bytech. Na druhou stranu, nemovitosti často slouží jako ochrana proti inflaci – jejich cena většinou roste i během inflace.

Když se podíváš na minulá období s vysokou inflací, tak se ceny nemovitostí většinou vyvíjely pozitivně. Samozřejmě, pokud ceny výrazně vzrostou a úroky budou vysoké, může to lidi odradit od koupě. Ale zase, pokud investuješ do pronájmu, můžeš mít stabilní příjem i v této situaci.

Myslím si, že je dobrý čas se zamyslet nad tím, co chceš a jak dlouho plánuješ investici držet. Pokud máš v plánu držet nemovitost dlouhodobě, může to být stále výhodná investice. Čekat na pokles cen je riskantní, protože nemusí přijít a ceny můžou ještě víc vzrůst. Takže se snaž zjistit co nejvíc o trhu a rozhodni se podle toho.

Investice do realit má smysl i v době rostoucí inflace, ale je to trochu složitější. Vysoké ceny nemovitostí a úrokové sazby fakt hrajou roli. Zase na druhou stranu, nemovitosti jsou často považovány za ochranu proti inflaci, protože jejich hodnota může časem stoupat. Když lidi nemůžou kupovat nové byty, může se víc orientovat na pronájmy, což by mohlo znamenat stabilní příjem pro investory. Ale jo, je dobrý si to pořádně spočítat a zvážit rizika. Čekání na pokles cen může být riskantní, protože nikdo neví, jak se trh vyvine. Takže pokud máš rozumnou strategii a plán, investice teď může být fajn krok.