Můžu využít virtuální prohlídky k investování do nemovitostí?

Virtuální prohlídky jsou fakt super, pokud chceš investovat do nemovitostí, hlavně když nemůžeš nebo nechceš cestovat. Umožní ti vidět místo a jeho stav bez nutnosti osobní návštěvy. Můžeš si udělat obrázek o dispozici, kvalitě a celkovém dojmu. Ale pozor, nejsou to úplně všechno. Osobní prohlídka ti dá víc informací o okolí, sousedství a atmosféře, což u virtuální ti chybí.

Pro investice v zahraničí to může být dost riskantní, protože neznáš místní trh a nuance. Virtuální prohlídka může být dobrý první krok, ale osobně bych to nedoporučoval jako jediný zdroj informací.

Co se týče technologií, hodně lidí chválí Matterport nebo podobné platformy – kvalita je fakt dobrá. Ale i tak, nejlepší je mít plán na osobní návštěvu, když už se rozhodneš do toho jít. Nahradit osobní prohlídky to asi úplně nemůže, spíš to vidím jako doplněk. Úspěchy určitě byly, ale záleží na konkrétní situaci a důvodech investice.

Virtuální prohlídky jsou fakt super nástroj pro investování do nemovitostí, hlavně když nemůžeš cestovat nebo chceš ušetřit čas. Můžeš si prohlídnout spoustu nemovitostí z pohodlí domova, což je obrovská výhoda. Umožňuje ti to rychle posoudit stav nemovitosti a získaš lepší představu o dispozicích a okolí.

Ale pozor, i když to vypadá dobře na obrazovce, osobní prohlídky ti dají víc informací. Například zhodnocení hluku, atmosféry v okolí nebo třeba kvalitu sousedství ti virtuální prohlídka neřekne. Když chceš investovat třeba do zahraničí, je fajn mít alespoň někoho místního, kdo ti to všechno potvrdí.

Co se týče technologií, většina realitních kanceláří teď používá 3D modely a videa, což je fakt zajímavé. Takže určitě doporučuji podívat se na nabídku agentur, které tyhle technologie využívají, protože kvalita se dost liší. Takže i když virtuální prohlídky můžou být užitečné, osobní pohled je prostě nenahraditelný. Kdo má dobré zkušenosti s investicemi pomocí virtuálních prohlídek, většinou říká, že je to spíš doplněk než plnohodnotná náhrada.