Jak začít s investováním do nemovitostí, když nemám žádné zkušenosti?
V poslední době se stále více mluví o tom, jak výhodné může být investování do nemovitostí, ale já se cítím úplně ztracený. Nikdy jsem se o to nezajímal a nevím, kde začít. Měl jsem pár dotazů, které mě k tomu všemu přivedly. Jak vlastně zjistit, které nemovitosti jsou dobré k investování? Hledám nějaké tipy na to, jak posoudit potenciální návratnost investice. A co financování? Mám slyšel, že je možné si vzít hypotéku a pak pronajímat byt, ale jak to funguje v praxi? Co bych měl brát v úvahu při výběru lokality? Jak moc se liší investice do komerčních nemovitostí oproti bytům nebo domům? A co renovace? Jsou renovace vždy nutné, nebo lze investovat i do nemovitostí, které jsou již ve slušném stavu? Taky bych rád věděl, jestli mám začít s něčím menším, jako je garáž nebo malý byt, nebo rovnou skočit do něčeho většího. Je lepší mít pronájem na dlouhou dobu nebo krátkodobé pronájmy jako Airbnb? A co daně a právní záležitosti kolem pronájmu? Je tady někdo, kdo by mi mohl poradit, jak se dostat do tohoto světa a co všechno bych měl vědět před tím, než udělám první krok? Jaké chyby bych měl raději nepodcenit? Chtěl bych investovat rozumně a bez zbytečných chyb. Děkuju za všechny rady a tipy!
