Zvýšení nájmu bez ztráty nájemníků
Mám takový dotaz ohledně nájemného. Jsem pronajímatel a chtěl bych zjistit, jakým způsobem mohu zvýšit nájemné, abych neztratil své nájemníky. V poslední době se mi zdá, že ceny v okolí šly nahoru a já bych rád, aby i můj příjem z pronájmu byl adekvátní aktuální situaci na trhu. Na druhou stranu, nechci riskovat, že mi nájemníci dají výpověď, protože jsem zasáhl do jejich rozpočtu. Jaké jsou tedy osvědčené metody pro zvyšování nájmu? Mám se o tom bavit s nájemníky předem, nebo to udělat najednou? Jak velké zvýšení je ještě akceptovatelné? Slyšel jsem, že je dobré přidat nějaké vylepšení do bytu nebo domu, aby měli nájemníci pocit, že za to dostávají něco navíc. Například jaké úpravy by mohly být považovány za přidanou hodnotu? A co třeba nabídnout něco jako prodloužení smlouvy při malém zvýšení? Jaké mají ostatní zkušenosti s touto situací? Rád bych slyšel názory a tipy od těch, kteří už něco podobného zažili a jaké měli úspěchy či neúspěchy.
