Jaké jsou trendy v investování do realit na Slovensku v roce 2025?

Tak k těm trendům v realitách na Slovensku v roce 2025, myslím, že to bude hodně o udržitelnosti a ekologii. Lidi začínají být více vědomí klimatických změn, což se promítne do poptávky po zelenějších projektech. Developerský boom asi bude pokračovat, ale spíš u těch moderních a energeticky úsporných budov. Ceny nemovitostí můžou dál růst, i když inflace to může trochu zpomalit, ale zájem o bydlení zůstane vysoký. Poptávka po pronájmech asi poroste, protože lidé budou víc hledat flexibilitu. Komerční prostor taky nebude na ústupu, ale spíš se zaměří na menší formáty a coworkingy, to je teď trendy. Legislativa se možná změní, třeba co se týče daní nebo regulací pro pronajímatele, takže to bude chtít sledovat. Klíčový faktory? Ceny stavebních materiálů, úrokové sazby a demografické trendy – to všechno bude hrát roli v tom, jak se trh vyvine.

Předpokládám, že v roce 2025 se na Slovensku bude investování do nemovitostí hodně soustředit na udržitelnost a ekologické projekty. Lidi to čím dál víc zajímá, takže takové projekty by mohly mít výhodu. Dobré je sledovat, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí, protože inflace by mohla tlačit ceny nahoru, ale záleží i na poptávce a nabídce. V bydlení by měl být stabilní zájem, ale komerční prostory budou asi trošku riskantnější, hlavně po covidu, kdy se lidi víc zaměřují na práci z domova. Taky si myslím, že legislativa se může měnit, třeba co se týká daní nebo regulací nájmů. Sledujte trendy v oblasti pronájmu – pokud budou lidé chtít bydlet v centrech měst a mladí budou hledat menší byty, může to mít vliv na návratnost investic. Celkově bych doporučil být obezřetný a sledovat makroekonomické faktory, než se do něčeho pustíš.