Charts.cz/Fórum/Můžeme očekávat pokles cen nemovitostí po covidu?

Můžeme očekávat pokles cen nemovitostí po covidu?

Vzhledem k tomu, jak pandemie ovlivnila různé sektory ekonomiky, začínám se ptát, zda máme očekávat pokles cen nemovitostí po covidu. Všichni víme, že během covidu se mnozí lidé rozhodli nakupovat domy nebo investovat do realit, protože úrokové sazby byly velmi nízké. Ale teď, když se situace začíná stabilizovat, je tu otázka, zda ceny nemovitostí zůstanou na současné úrovni, nebo jestli je možné, že dojde k jejich poklesu. Zajímalo by mě, jaké faktory by mohly mít vliv na trh s nemovitostmi v nadcházejících měsících. Je možné, že se lidé začnou méně zajímat o koupi nemovitostí kvůli vzrůstající inflaci a ekonomickým nejistotám? Co se týká investic do nemovitostí, měli bychom se bát? A co třeba nájemní trh? Bude mít pokles cen vliv na nájemné? Myslíte si, že bude pokles cen nemovitostí příležitostí pro investory nebo spíše znamením rizika? Jaké jsou vaše názory na to, co nás čeká na trhu s nemovitostmi po covidu? Je dobré být opatrný nebo bychom měli být optimističtí?

160 slov
1.6 minut čtení
9. 1. 2024
Tomáš Kubíček
Tomáš Kubíček

Je to otázka, co se stane s cenami nemovitostí. Myslím, že pokles je možný, zvlášť když lidi začnou mít obavy z inflace a ekonomiky. Teď, když úrokový sazby rostou, může to lidi odradit od koupě, takže poptávka klesne a ceny můžou jít dolů. Na druhou stranu, pokud se trh stabilizuje a lidi budou pořád chtít investovat do nemovitostí, mohlo by to ceny udržet na stejné úrovni. Nájemní trh se taky může změnit – když ceny nemovitostí klesnou, mohlo by to zvýšit poptávku po nájmech, protože lidi se nebudou chtít upisovat k vysokým hypotékám. Takže bych byl opatrnej, ale zároveň si myslím, že pro investory to může být příležitost, pokud se to udělá správně. Jak říkám, je to teď všechno dost nejistý.

121 slov
1.2 minut čtení
1. 9. 2023
Věra Burešová
Věra Burešová

Jo, to je dobrá otázka. Myslím, že pokles cen nemovitostí po covidu je dost možnej, hlavně kvůli inflaci a zvyšujícím se úrokovým sazbám. Teď, když lidi začínají být nervózní ohledně ekonomiky, tak by mohli méně kupovat. To by mohlo tlačit ceny dolů. Na druhou stranu, pořád je tu poptávka, protože hodně lidí chce mít vlastní bydlení a investice do realit jsou pro ně lákavý. Co se týče nájemního trhu, tak pokud ceny klesnou, nájemné by mohlo taky jít dolů, ale to záleží na lokalitě. Někteří investoři toho můžou využít a koupit nemovitosti levněji, ale jiní se můžou bát a radši počkat. Takže je těžký říct, jestli jít do toho nebo ne. Všechno se mění a bude to chtít sledovat situaci.

120 slov
1.2 minut čtení
27. 10. 2023
Milada Šťastná
Milada Šťastná