Jaké nemovitosti vydělávají nejvíc peněz?

Když jde o investice do nemovitostí, tak záleží na víc faktorech. Byty na pronájem ve městech mají stabilní poptávku, hlavně ve velkých městech jako Praha nebo Brno. Můžeš mít slušný výnos, ale taky se musíš připravit na konkurenci a udržování nemovitosti. Na druhou stranu rekreační nemovitosti, jako chalupy na Airbnb, se teď hodně rozjíždí a můžeš si tam užít i vlastní dovolenou, pokud to umíš dobře zpropagovat. Záleží ale na lokalitě – některé místa jsou víc v kurzu než jiná.

Kanceláře a obchodní prostory, ty bys měl brát v potaz spíš pro dlouhodobější investice, ale teď je to trochu riskantní kvůli covidu a práci z domova. S luxusními nemovitostmi máš možnost vysokých výnosů, ale je to víc náročné a investice do dostupného bydlení pro mladé rodiny může být bezpečnější volba, protože tam je vždycky nějaká poptávka.

Celkově bych řekl, že nejlepší je mix různých typů nemovitostí a sledování trendů v oblasti. Je dobrý se zaměřit na specifické segmenty trhu podle toho, kde bydlíš a co tam funguje.

Investování do nemovitostí má spoustu variant a záleží na tom, co hledáš. Byty na pronájem ve městě můžou být solidní volba, pokud je lokalita dobrá, ale taky je tam velká konkurence. Zase na druhou stranu chalupy na Airbnb v přírodě dneska frčí, hlavně v turisticky atraktivních oblastech. Někdy to může přinést vyšší výnosy než byty.

Kanceláře a obchodní prostory mají svoje kouzlo, ale teď to může být riskantní kvůli hybridnímu modelu práce a online nakupování. Luxusní nemovitosti sice slibují vysoké zisky, ale taky vyžadují větší investici a ne vždy se prodají lehce.

Dostupné bydlení pro mladé rodiny je teď dost v kurzu, protože je po něm poptávka. Takže pokud investuješ do něčeho, co lidé chtějí, pravděpodobně to bude lepší cesta. Odpověď na otázku, co je nejlepší, dost závisí na tom, jaký segment trhu tě zajímá a kolik peněz jsi ochotný do toho investovat.