Kde se teď nejvíc vyplatí kupovat byty?

Tak já bych řekl, že teďka je zajímavý investovat třeba v Brně nebo Olomouci. V Praze to je sice prestiž, ale ceny tam už jsou fakt vysoký a růst bude pomalejší. V Brně se to ještě dá, cenově to není tak šílený jako v hlavním městě, a navíc tam roste poptávka po nájmech. Menší města jako Zlín nebo Pardubice taky nabízejí fajn příležitosti, protože tam ceny nejsou tak vyhnaný a stále se rozvíjejí. Novostavby můžou být lepší, mají nižší náklady na údržbu a lidi po nich dost často touží, ale zas starší byty můžou mít dobrý potenciál na přestavbu a zvýšení hodnoty. Sleduj trendy, ale neignoruj doporučení od známých a makléřů, ti mají většinou dobrý přehled o situaci na trhu. Celkově bych se díval na oblasti s perspektivním rozvojem, třeba kvůli novým školám, firmám nebo dopravě. Držím palce!

Tak já zkusím přihodit pár myšlenek. V poslední době se dost mluví o Brně, tam jsou ceny ještě v rozumných mezích a taky je tam docela rozvoj, takže můžeš očekávat růst hodnoty. Pak jsou dobré zprávy třeba z Olomouce nebo Plzně, obě města se modernizují a mají dobrou nabídku pro nájemníky. Prahu bych bral spíš jako investici do luxusu, ale zas je tam velká konkurence a ceny jdou nahoru, takže to chce opatrnost. Co se týče novostaveb versus starších bytů, novostavby sice vypadají hezky a můžeš je pronajímat dráž, ale starší byty bývají levnější a dají se opravit podle svých představ. Sleduj trh, ale doporučení od známých taky nejsou k zahození. Nájmy teď letí vzhůru, takže pokud plánuješ investici na pronájem, můžeš na tom slušně vydělat. Hlavně si zjisti lokalitu a budoucí plány měst, to ti potvrdí hodnotu investice.