Měli bychom teď kupovat nemovitosti nebo počkat na pokles úroků?

Nákup nemovitosti teď nebo počkat? To je těžký oříšek. Na jednu stranu, pokud koupíš teď, můžeš mít výhodu z aktuálních cen, protože nikdo neví, jak se budou vyvíjet. Ceny nemovitostí můžou klidně vzrůst a ty pak zaplatíš víc. Ale na druhou stranu, úrokové sazby byly v poslední době na vzestupu a čekání na pokles by mohlo ušetřit nějaké peníze na hypotéce.

Je dobrý si udělat průzkum trhu – některé oblasti jsou ještě dostupné, ale co když se ty ceny hned zvednou? Všechny faktory jako lokalita, poptávka a ekonomické ukazatele hrajou roli. Taky je důležitý mít na paměti svoje finanční možnosti a jestli si můžeš dovolit splácet hypotéku při vyšších sazbách. Pokud máš nějaký čas a nevydržel bys tlak na trhu, možná počkej. Ale pokud jsi našel něco, co se ti líbí a je to za dobrou cenu, tak neváhej. Důležité je mít plán a být připravený na různý scénáře.

Slyšel jsem, že teď je to fakt na vážkách. Pokud máš možnost, určitě se podívej na oblasti, kde jsou nemovitosti ještě dostupný, protože jakmile ceny vyletí nahoru, můžeš litovat, že jsi nekoupil dřív. Na druhou stranu, úrokové sazby jsou teď dost vysoko a fakt můžeš ušetřit, pokud počkáš. Ale co když ceny vzrostou a ty na to nebudeš mít? Je to takový risk. Rozhodně sleduj trh a zjisti si, jaké jsou aktuální trendy v oblasti, kterou chceš kupovat. Můžeš taky zvážit jiný typ investice do nemovitosti – třeba pronájem nebo komerční nemovitosti. Takže shrnuto, pokud jsi našel něco, co se ti líbí a máš na to peníze, kupuj. Jinak buď opatrný a sleduj situaci s úroky.