Charts.cz/Fórum/Jak správně rozdělit investice mezi akcie a nemovitosti pro pasivní příjem?

Jak správně rozdělit investice mezi akcie a nemovitosti pro pasivní příjem?

Přemýšlím o tom, jak nejlépe rozdělit své peníze mezi akcie a nemovitosti, abych dosáhl stabilního příjmu. Vím, že akcie mohou nabídnout vysoké výnosy, ale také s sebou nesou určitá rizika. Na druhé straně nemovitosti se zdají být skvělou volbou pro pasivní příjem díky nájmům, ale jejich likvidita je horší a vyžadují více správy. Jak tedy najít správnou rovnováhu mezi těmito dvěma investičními možnostmi? Jaké procento byste doporučili investovat do akcií a kolik do nemovitostí? A co říkáte na různé typy akcií – například dividendové versus růstové? Jak moc je důležité diversifikovat investice v rámci těchto kategorií? Myslíte si, že by mělo smysl mít větší část investic v nemovitostech kvůli stabilnějšímu příjmu, nebo je lepší zůstat v akciích pro jejich potenciál růstu? Rád bych slyšel názory a zkušenosti ostatních. Jaké máte tipy na konkrétní akcie nebo nemovitosti? Jak na to jít chytře a co všechno by se mělo vzít v potaz?

150 slov
1.5 minut čtení
27. 9. 2023
Emil Toman
Emil Toman

Pokud jde o rozdělení investic mezi akcie a nemovitosti, tak je to dost individuální. Můžeš zkusit třeba 60 % do akcií a 40 % do nemovitostí, ale záleží na tom, kolik risku jsi ochotný snést. Akcie ti dají potenciál růstu a dividendy, ale s větším rizikem. Na druhou stranu nemovitosti ti poskytnou stabilnější příjem, ale musíš počítat s náklady na údržbu a správu.

Když mluvíme o akciích, tak kombinuj dividendové s růstovými. Dividendovky ti dají pravidelný příjem, zatímco růstovky mohou v dlouhodobém horizontu hodně vydělat. Diversifikace je důležitá – máš víc šancí na úspěch.

Osobně bych měl raději víc v nemovitostech, pokud hledáš stabilní pasivní příjem. Ale nezapomeň na to, že likvidita u nemovitostí je slabší, takže pokud potřebuješ rychle cash, akcie se hodí. Zvažuj i REITy, jsou takový zlatý střed mezi obojím. A tipy na konkrétní investice? To už záleží na trhu a tvých preferencích. Důležitý je mít plán a neinvestovat vše do jednoho košíku.

156 slov
1.6 minut čtení
10. 8. 2024
Jan Fojtík
Jan Fojtík

Takže, rozdělení investic mezi akcie a nemovitosti je dost individuální, ale obecně bych doporučil nějakých 60-70 % do akcií a zbytek do nemovitostí. Akcie ti dají šanci na rychlejší růst a při správné volbě (třeba dividendové akcie) taky pasivní příjem. Růstové akcie sice nemají dividendu, ale potenciál zhodnocení je vyšší, takže je dobré mít nějakou kombinaci. Nemovitosti jsou super pro stabilní příjem, ale pamatuj, že to chce víc práce a peněz na začátek. Takže pokud máš radši klidnější příjem bez mocného zasahování, tak můžeš mít třeba i 50 % v nemovitostech.

Ohledně diversifikace... určitě se vyplatí rozložit investice v rámci akcií i nemovitostí. Například v akciích mít mix různých sektorů a v nemovitostech zvažovat jak bytové jednotky, tak komerční prostory. A nezapomeň na likviditu – akcie můžeš prodat rychleji než nemovitost. Takže dej si pozor na to, aby ses nenechal uvěznit v jedné oblasti investic. A pokud váháš, začni s nějakými ETF nebo REITy, to ti dá určitý komfort bez nutnosti přímého řízení nemovitostí.

163 slov
1.6 minut čtení
9. 5. 2024
Bohumil Drábek
Bohumil Drábek
Podobné otázky