Jaké právní podmínky musím splnit při koupě bytu?
Když se rozhodnu koupit byt, je mi jasné, že to není jen tak nějaká obyčejná záležitost. Hlavně bych chtěl vědět, co všechno musím splnit z právního hlediska, abych se vyhnul potížím. Na co si mám dát pozor? Myslím, že se budou týkat nějakých smluv a dokumentů, ale jaké konkrétně? Třeba potřebuju nějaký notářský zápis, nebo stačí podpis na kupní smlouvě? A co třeba v případě, když kupuju byt přes realitku? Je tam něco jiného, co bych měl vědět? Mám si ověřit vlastnictví bytu nebo něco podobného? Jaké doklady by mi měly být předloženy? Jsem si vědom, že se můžou objevit různé závazky na bytě, jako jsou hypotéky nebo exekuce. Jak tohle všechno zjistím a jak se s tím vypořádám? A co daně nebo poplatky spojené s koupí? Musím počítat s něčím speciálním jako je daň z nabytí nemovitosti? Dále mě zajímá, jestli je potřeba mít nějaké povolení od banky, pokud bych si bral hypotéku. Měli byste mi poradit i ohledně toho, zda je dobré mít právníka, který by mi pomohl projít celým procesem. Myslíte si, že je to nutné a kolik mě to asi bude stát? Nakonec bych chtěl vědět, jak dlouho takový proces vlastně trvá a jestli jsou nějaká omezení nebo lhůty, které bych měl dodržet. Děkuju moc za jakoukoli pomoc!
