Kde najdu nejlepší čtvrti pro investice do nemovitostí?

Tak to je dobrá otázka. Já osobně bych doporučil kouknout na města, která nejsou ještě úplně "hot" ale už mají nějaký rozvoj, třeba Brno nebo Ostrava. Ty čtvrti, co byly dřív ne moc atraktivní, teď začínají růst, protože se tam investuje do dopravní infrastruktury a nových projektů. Taky sleduju oblasti blízko univerzit, protože tam je stálá poptávka po pronájmech. Co se týče zavedených lokalit, tak ty jsou sice bezpečnější, ale už jsou drahé a návratnost může být horší. Důležitý faktory jsou určitě dostupnost MHD, školství a celková občanská vybavenost. Zkus se podívat na plány měst, co se chystá a kam směřují investice. Třeba ten rozvoj může tvoje rozhodnutí dost ovlivnit.

Zdravím, myslím, že nejlepší čtvrti pro investice do nemovitostí jsou ty, které jsou na vzestupu. Třeba se podívat na města jako Brno nebo Ostrava, tam se teď dost investuje a ceny nemovitostí jdou nahoru. V Brně by mohly být zajímavé oblasti jako Královo Pole nebo Žabovřesky. V Ostravě pak třeba Vítkovice, tam taky probíhá dost revitalizací.

Rozhodně doporučuji sledovat faktory jako dostupnost MHD, blízkost škol a obchodů, to je hodně důležitý. Když se koukáš na rozvíjející se oblasti, můžeš získat lepší ceny, ale je to risk. Zatímco zavedené lokality ti dají stabilnější příjem z nájmů, ale zase budou dražší. Takže asi záleží i na tom, kolik chceš investovat a jaký máš plán s nemovitostí – jestli chceš rychlý zisk nebo dlouhodobější investici.