Jak se změnily ceny nemovitostí po COVID-19 během posledního měsíce?

Jo, ceny nemovitostí se po COVIDu hodně měnily. V posledním měsíci jsem zaznamenal, že v některých oblastech ceny skáčou nahoru, ale jinde to vypadá spíš stabilně nebo i klesá. Zajímavý je třeba Prahu, tam už teď slyším od realitních makléřů, že poptávka roste a lidé nakupují víc než předtím. V menších městech se ale zdá, že lidi pořád váhají a radši čekají. Mám známé v Brně a ti říkali, že tam ceny docela rostou, ale někde na venkově to tak slavné není.

Osobně si myslím, že investice do nemovitostí teď může být dobrá příležitost, ale záleží na lokalitě a jestli je to víc pro vlastní bydlení nebo jako investice. Když se podíváš na trendy a vyhodnotíš rizika, tak bys mohl mít štěstí. Ale zase ne každá lokalita se chová stejně. Takže jo, sleduj to, ale buď obezřetný.

Ceny nemovitostí se teď fakt mění jako na houpačce. Po COVIDu jsme viděli, jak většina lidí chtěla prodat nebo pronajmout, ale teď, když už je to zase víc normální, ceny začínají růst, což vypadá jako pozitivní trend. Ale jak říkáš, je to dost nejasný, spousta lidí má pocit, že to může být jen dočasné. Sledoval jsem pár lokalit v Praze a Brně a tam je to zatím na vzestupu. Realitní makléři si taky myslí, že se trh stabilizuje, ale jsou opatrní. Některé oblasti jsou pořád dost vychýlené a může trvat, než se to ukáže jako dlouhodobější stabilita. Pokud uvažuješ o investicích do nemovitostí, tak to teď vypadá jako dobrá příležitost, ale zároveň bych byl opatrný a nespoléhal na to, že ceny budou stále růst. Je lepší sledovat situaci a třeba ještě chvíli počkat.