Charts.cz/Fórum/Které nemovitosti se vyplatí koupit během krize?

Které nemovitosti se vyplatí koupit během krize?

V posledních měsících se hodně mluví o tom, jak krize ovlivňuje trh s nemovitostmi. Zajímalo by mě, jestli má někdo zkušenosti nebo tipy, jaké typy nemovitostí by mohly být dobré investice v této nelehké době. Například, je lepší zaměřit se na komerční nemovitosti, jako jsou kanceláře nebo obchody, které by mohly být levnější kvůli ekonomické situaci? A co rezidenční nemovitosti? Vyplatí se investovat do bytů nebo domů v oblastech, kde ceny začínají klesat? Slyšel jsem také něco o tom, že byty na pronájem mohou být v této době zajímavou volbou pro pasivní příjem. Jaká je tedy vaše zkušenost s těmito možnostmi? Myslíte si, že investice do nemovitostí v krizi může přinést dlouhodobý zisk a jaké faktory bych měl vzít v úvahu při rozhodování? Jak je to s financováním takových investic, když banky zpřísňují podmínky? Rád bych slyšel názory od těch, kteří mají nějaké zkušenosti nebo tipy ohledně investování do nemovitostí v těžkých časech.

153 slov
1.5 minut čtení
3. 1. 2025
Helena Hrubá
Helena Hrubá

Takže krize a nemovitosti, to je teď dost probíraný téma. Mnoho lidí říká, že v těžkých časech se vyplatí koupit právě ty rezidenční nemovitosti, co jsou levnější. Zvlášť byty na pronájem můžou být fajn investice, protože i když ceny klesají, lidi pořád potřebují bydlení. Můžeš mít stabilní příjem z nájmů, což je super.

Komerční nemovitosti jsou takový risk, zejména kanceláře a obchody. Ty teď fakt trpí a můžeš se dostat na dobrý deal, ale otázka je, jak dlouho to potrvá. Jestli se vrátí poptávka po těchto prostorech, nebo ne. Takže tady je to o tom, jestli máš nervy na to čekat.

Co se týče financování, banky fakt přitvrzují a úrokový sazby stoupají, takže je dobrý mít nějaké úspory nebo alternativní způsoby financování. Zvaž si taky lokalitu – oblasti s klesajícími cenami mohou nabídnout příležitosti, ale musíš si být jistej, že tam bude poptávka i do budoucna.

Takže jo, investice do nemovitostí v krizi může vydělat, ale chce to dobrou analýzu a trpělivost.

161 slov
1.6 minut čtení
11. 11. 2024
Antonín Havlík
Antonín Havlík

Když je krize, tak se určitě vyplatí koukat na nemovitosti, co mají potenciál na růst. Rezidenční nemovitosti jako byty k pronájmu můžou být fajn, protože lidi pořád potřebujou bydlet. Když ceny klesají, můžeš sehnat slušný nabídky. Komerční prostor je sice riskantní, teď se hodně mluví o kancelářích a obchodech, ale pokud najdeš něco v dobrý lokalitě, můžeš mít štěstí. Důležitý je sledovat trendy a zjistit, co bude v budoucnu vyhledávaný. Co se financování týče, tak je pravda, že banky teď moc nepůjčujou a podmínky jsou přísnější, takže si to dobře spočítej než se do něčeho pustíš. Dlouhodobý zisk z nemovitostí může být super, ale chce to pečlivě vybírat a mít plán.

111 slov
1.1 minut čtení
15. 1. 2025
Lukáš Roubal
Lukáš Roubal