Charts.cz/Fórum/Měla by měnit investiční strategie do nemovitostí kvůli pandemii?

Měla by měnit investiční strategie do nemovitostí kvůli pandemii?

Zdravím všechny, tak se chci zeptat, jestli si myslíte, že by bylo rozumné přehodnotit investiční strategie ohledně nemovitostí v souvislosti s pandemií. Já osobně uvažuju, jak moc se situace na trhu změnila a jestli je teď lepší investovat do bytů nebo spíš do komerčních prostor. Všichni víme, jak pandemie zasáhla různé sektory, ale co to znamená pro realitní trh? Myslíte, že by měly být preferovány nemovitosti v menších městech, kde je nižší konkurence a náklady, nebo je lepší zaměřit se na větší města i přes vyšší rizika? A co pronájmy? Vyplatí se teď investovat do nemovitostí určených k pronájmu, když víme, že spousta lidí ztratila práci a ekonomika se stále vzpamatovává? Dále mě zajímá, jestli máte nějaké tipy na konkrétní oblasti nebo typy nemovitostí, které by mohly být výhodné právě teď. Děkuji za vaše názory a rady!

137 slov
1.4 minut čtení
10. 7. 2022
Dana Jelínková
Dana Jelínková

Jo, tak to je fakt těžká otázka. Pandemie dost změnila trh a je jasný, že investiční strategie se musí přizpůsobit. Byty v centrech měst možná teď nebudou tak výhodné, když spousta lidí pracuje z domova a hledá levnější bydlení na okrajích nebo v menších městech. Komerční prostory? To bude záviset na tom, jak se trh zotaví. Některé obchody a kanceláře už asi neotevřou, ale třeba sklady a logistika by mohly být zajímavý kvůli online nakupování.

Pokud jde o pronájmy, je pravda, že lidi mají teď finanční problémy, ale bydlení je základ. Možná by stálo za to investovat do nemovitostí určených pro mladší generaci nebo pro rodiny s nižšími příjmy. Co se týče konkrétních oblastí, sleduju menší města kolem Prahy nebo Brna - tam může být příležitost. No a taky nezapomeň na regiony, kde se plánují nové projekty. Důležitý je sledovat trendy a být flexibilní.

143 slov
1.4 minut čtení
1. 12. 2024
Jindřiška Kalousová
Jindřiška Kalousová

Myslím, že teď je fakt důležitý přehodnotit investiční strategie do nemovitostí. Pandemie ukázala, jak jsou některé sektory zranitelné, a asi bych se vyhnul komerčním prostorům, protože ty teď dost trpí. Byty a pronájmy v menších městech by mohly být rozumná volba. Lidi se stěhujou za prací do klidnějších lokalit a tam může být i menší konkurence. Ale je to samozřejmě risk, protože ekonomika se stále vzpamatovává a lidi mají obavy s bydlením. Mě osobně lákají investice do malých bytů pro mladé rodiny nebo studenty, to by mohlo fungovat. Taky bych se podíval na oblasti, kde plánují nějaké rozvojové projekty. Takže jo, určitě přehodnotit, ale v menších městech by to mohlo být fajn.

112 slov
1.1 minut čtení
14. 12. 2024
Jindřich Procházka
Jindřich Procházka