Mohu ztratit peníze v realitních fondech, i když trh roste?
Zajímalo by mě, jestli je možné ztratit peníze v realitních fondech, i když se celkově trh s nemovitostmi a realitami vyvíjí pozitivně a roste. Říká se, že investice do nemovitostí jsou jedny z nejstabilnějších a že realitní fondy obvykle přinášejí dobré výnosy. Ale slyšel jsem různé názory, které naznačují, že i přesto, že trh roste, mohou jednotlivé fondy nebo konkrétní investice vykazovat ztráty. Může to být způsobeno špatnou správou fondu, vysokými náklady na údržbu nemovitostí nebo dokonce nevhodnými investicemi do jiných aktiv v rámci fondu? Navíc, co se stane, když fond investuje do nemovitostí v oblastech, které nezaznamenávají stejný růst jako zbytek trhu? Mohu se tedy dostat do situace, kdy jsem na papíře v zisku díky rostoucím cenám nemovitostí, ale na účtu mi peníze chybí kvůli nějakým poplatkům nebo odpisům? Bylo by skvělé slyšet názory od lidí, kteří mají zkušenosti s investováním do realitních fondů a jaké jsou jejich názory na tento problém. Děkuji!
