Má smysl koupit dům za hotovost místo hypotéky?
Když přemýšlím o investici do nemovitosti, často se mi honí hlavou otázka, zda je lepší koupit dům za hotovost nebo si vzít hypotéku. Je pravda, že pokud zaplatím hotově, tak se vyhnu úrokům a poplatkům spojeným s hypotékou, což zní lákavě. Ale co když bych raději využil tyto peníze na investice do akcií nebo kryptoměn? To by mohlo v dlouhodobém horizontu přinést vyšší výnosy než ušetřené úroky z hypotéky. Jaký má vlastně smysl mít dům bez dluhů, když mohu investovat a potenciálně vydělat víc? A co likvidita? Když potřebuji peníze rychle, je lepší mít hotovost na účtu než vázat ji do nemovitosti. Může mě to posunout k pasivnímu příjmu? A co trh s realitami? V posledních letech ceny nemovitostí rostly, ale může se to změnit. Je tedy rozumné riskovat a investovat do jiných příležitostí nebo je bezpečnější mít vlastní střechu nad hlavou bez dluhů? Co si o tom myslíte vy? Myslíte si, že se vyplatí platit za dům v hotovosti, nebo je lepší si vzít hypotéku a investovat jinde?
