Charts.cz/Fórum/Co s nemovitostmi v době inflace, vyplatí se teď investovat?

Co s nemovitostmi v době inflace, vyplatí se teď investovat?

V poslední době se hodně mluví o inflaci a jak ovlivňuje naše finance. Zajímalo by mě, co si o tom myslíte vy, kteří máte nějaké zkušenosti s investováním do nemovitostí. Myslíte, že je teď dobrý čas investovat do realit? Přemýšlím o tom, zda se nemovitosti vyplatí jako dlouhodobá investice v inflaci, nebo jestli by bylo lepší se zaměřit na něco jiného, třeba akcie nebo kryptoměny. Hodně lidí říká, že nemovitosti jsou bezpečná investice, ale jak se to mění v časech vysoké inflace? Co si myslíte o cenách nemovitostí? Půjdou dolů nebo nahoru? A co nájmy, budou stoupat nebo klesat? Jak to vlastně ovlivňuje trh s nemovitostmi? Mám strach, že pokud teď investuji, mohlo by mi to přinést víc problémů než užitku. Je lepší počkat na stabilizaci trhu, nebo se do toho pustit hned? Jaké máte názory na to, jak inflace ovlivňuje hodnotu nemovitostí a co byste doporučili lidem, kteří nad tím uvažují? Rád bych slyšel vaše názory a rady, protože se snažím udělat informované rozhodnutí a nevím si rady.

169 slov
1.7 minut čtení
26. 9. 2023
Renata Němcová
Renata Němcová

Tak jo, investování do nemovitostí během inflace má svoje pro a proti. Na jedný straně, nemovitosti obvykle uchovávají hodnotu lépe než peníze v bance, protože ceny často rostou s inflací. Můžeš si tak zabezpečit stabilní příjem z nájmů, který by měl také růst, když se zvýší životní náklady. Ale pozor – trh s nemovitostmi může být nevyzpytatelný. Pokud ekonomika zpomalí nebo klesnou úrokový sazby, může se stát, že ceny nemovitostí spadnou. A to by ti mohlo zkomplikovat situaci, pokud bys potřeboval prodat nebo refinancovat.

Co se týče nájmů, většinou bývají odolné vůči inflaci a mají tendenci růst. Ale zase záleží na lokalitě a poptávce. V některých městech už ale lidi nemají tolik peněz na nájmy, takže to může být takový dvojsečný meč.

Jestli teď investovat nebo ne? To záleží na tvých cílech a toleranci rizika. Můžeš počkat, jestli se trh stabilizuje, ale pak zase můžeš přijít o dobré příležitosti. Na druhou stranu, pokud se rozhodneš investovat teď, zkus si udělat pořádnej průzkum oblasti a zjistit, jak to tam vypadá. Můžeš taky zvažovat diversifikaci - třeba část do nemovitostí a část do akcí nebo jiných aktiv. Rozhodni se podle toho, co ti nejvíc vyhovuje.

191 slov
1.9 minut čtení
9. 7. 2023
Soňa Vacková
Soňa Vacková

Inflace je teď fakt problém a hodně lidí se bojí, co to udělá s nemovitostmi. Na jednu stranu, nemovitosti jsou podle mě pořád lepší než držet peníze na účtu, kde ztrácejí hodnotu. Ceny nemovitostí teď asi půjdou nahoru kvůli tomu, že lidi chtějí investovat do něčeho hmatatelného. Ale taky je tu riziko, že ekonomika může zpomalit a ceny spadnout. Co se nájmů týče, tak bych si tipnul, že porostou, protože lidi budou hledat bydlení a v těžších časech se často uchylují k pronájmu místo koupě. Jestli se teď vyplatí investovat? To záleží na tom, jaký máš plán a jestli jsi ochotný riskovat. Kdybych měl investovat, šel bych do nemovitosti s výhledem na dlouhodobý pronájem. Ale pokud chceš rychlý zisk, tak bych raději koukal po akciích nebo kryptoměnách. Každopádně si dej pozor a důkladně prozkoumej trh předtím, než se rozhodneš.

139 slov
1.4 minut čtení
14. 12. 2022
Milan Holub
Milan Holub