Jaké jsou aktuální ceny bytů v Praze?

Ceny bytů v Praze fakt stoupají, teď se pohybují kolem 100 000 Kč za m² v některých částech. Nejdráž je samozřejmě v centru, jako třeba Vinohrady nebo Malá Strana. V okrajových částech, třeba na okraji Prahy, se dá najít něco kolem 70 000 Kč za m². Novostavby jsou taky dražší, ale zase máš větší šanci na modernější bydlení a lepší energetické štítky. Starší byty jsou levnější, ale často potřebují rekonstrukci. Co se týká nájmů, ty taky rostou, spíš v centru, kde je velká poptávka. Myslím, že investice do nemovitostí může být pořád dobrý nápad, ale je to riskantní a záleží na tom, jak dlouho chceš čekat. Trh je teď hodně dynamický a není jasné, jak to půjde dál. Zkus se podívat na nové projekty ve Vysočanech nebo Karlíně, tam to vypadá dobře.

Ceny bytů v Praze teď fakt stoupají, to je pravda. Podle posledních údajů se průměrná cena za m² pohybuje okolo 100 tisíc, což je hodně. Samozřejmě, v některých lokalitách jako Praha 1 nebo 2 je to ještě víc, tam můžeš narazit i na 120-130 tisíc za m². Naopak v okrajových částech, třeba v Benešově nebo na okraji Prahy, se dá najít něco kolem 70-80 tisíc za m². Novostavby jsou teď dost žádané, ale ceny jsou vysoké, starší byty bývají levnější, ale zase můžeš narazit na rekonstrukci. Co se týká nájmů, taky rostou, v některých čtvrtích i o 10-15 % ročně. Pokud uvažuješ o investici, možná by stálo za to sledovat oblasti jako Praha 9 nebo 10, tam se investice ještě vyplácí. Ale opatrně s tím, trh je teď dost nepředvídatelný.