Jak se liší ziskovost nemovitostí a kryptoměn za posledních 5 let?

Ziskovost nemovitostí a kryptoměn za posledních pět let je fakt zajímavý téma. Když se na to podíváš, nemovitosti většinou rostly stabilně, ale s mírným tempem. Například v některých městech v ČR ceny nemovitostí vzrostly o 30-50% od roku 2018, v závislosti na lokalitě a poptávce. Na druhou stranu kryptoměny, jako bitcoin, měly extrémní výkyvy. V roce 2018 se bitcoin dostal na dno a pak v dalších letech vyletěl na nové rekordy, takže někteří investoři udělali neuvěřitelné zisky, i když jiní ztratili hodně peněz.

Rizika nemovitostí jsou spojená s údržbou, tržním cyklem a likviditou – těžko prodat rychle, když je potřeba. Kryptoměny jsou zase hodně volatilní, takže můžeš za den přijít o hodně. Na druhou stranu, pokud jsi v kryptu ve správný čas, můžeš zbohatnout rychleji než s nemovitostmi.

Bavíme-li se o investicích z roku 2018, kdo koupil bitcoin tehdy, mohl mít skvělou návratnost do dneška. Naopak, kdo kupoval nemovitosti v roce 2018 a prodává teď, má taky dobré zisky, ale ne tak dramatické jako u krypta.

Takže to shrnu: Kryptoměny můžou být lepší pro rychlé a velké zisky, ale s větším rizikem. Nemovitosti jsou stabilnější investice s menšími výnosy, ale taky menšími výkyvy. Každý si musí zvážit, co mu víc vyhovuje.

Když se koukneme na posledních pět let, tak nemovitosti a kryptoměny mají docela odlišné trajektorie. Nemovitosti většinou rostly stabilně, i když to závisí na lokalitě. Například v Praze ceny nemovitostí šly nahoru, ale v některých regionech to může být jinak. Na druhou stranu kryptoměny jako Bitcoin a Ethereum zažily šílené výkyvy – v roce 2018 se Bitcoin propadl a pak zase raketově vyrostl v roce 2021.

Ziskovost kryptoměn byla v určitých obdobích opravdu extrémní, ale je to dost riskantní investice. Všichni víme, jak rychle může trh s kryptoměnami spadnout. Naopak nemovitosti nabízí menší zisky, ale větší stabilitu a pravidelný příjem z nájmu, což je plus.

Pokud vezmeš konkrétní investice z roku 2018 – tenkrát byl Bitcoin na dně a kdo investoval do nemovitosti v dobré lokalitě, mohl teď mít solidní zisk. Ale kdo koupil Bitcoin, mohl mít obrovský profit během bull runu. Takže to dost záleží na tom, jak moc si troufáš riskovat.

Rizika jsou u kryptoměn vysoká – volatilita, regulace atd. U nemovitostí zase můžeš narazit na problémy s nájemci nebo pokles cen v krizi. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody, ale pro konzervativnější investory budou nemovitosti lepší volba, zatímco ti co chtějí jít do rizika, mohou preferovat kryptoměny.