Charts.cz/Fórum/Kde hledat nejlepší nabídky na pronájem obchodních prostor v Praze?

Kde hledat nejlepší nabídky na pronájem obchodních prostor v Praze?

Zajímalo by mě, kde vlastně sehnat ty nejlepší nabídky na pronájem obchodních prostor v Praze. V poslední době jsem hodně přemýšlel o rozjezdu vlastního podnikání a hledám ideální místo, kde bych mohl otevřít svůj obchod nebo kancelář. Dívám se na různé oblasti, jak centra, tak okraje města, ale je toho tolik a já chci najít to nejlepší.

Vím, že jsou různé weby, kde se inzerují komerční prostory, ale bohužel nevím, které z nich jsou opravdu spolehlivé. Rád bych se vyhnul nějakým podvodům nebo nabídkám, které vypadají lákavě, ale ve skutečnosti to bude jen ztráta času. Měl by někdo tipy na konkrétní portály nebo realitní kanceláře, které se specializují na pronájem obchodních prostor? Také by mě zajímal názor na to, zda je lepší jít po starších nabídkách, které mohou být třeba lépe vyjednané, nebo sledovat novinky a riskovat vysokou konkurenci.

Kromě toho bych rád věděl, jestli existují nějaké triky nebo tipy pro vyjednávání ceny pronájmu. Je dobré mít s sebou nějakou analýzu trhu nebo se spoléhat na osobní intuici? Hodně přemýšlím i o tom, jak důležité je mít výbornou lokalitu. Jak moc byste řekli, že lokalita ovlivňuje úspěch obchodu? A co třeba dopravní dostupnost? To všechno mi vrtá hlavou a rád bych dostal nějaké rady od lidí, kteří už mají zkušenosti v této oblasti. Takže pokud máte nějaké tipy nebo rady ohledně pronájmu obchodních prostor v Praze, budu moc vděčný!

227 slov
2.3 minut čtení
28. 12. 2024
Jakub Vaněk
Jakub Vaněk

Když hledáš pronájem obchodních prostor v Praze, tak bych začal na stránkách jako Sreality, Bezrealitky nebo Reality.cz. Tyhle portály mají docela širokou nabídku a najdeš tam spoustu různých lokalit. Co se týče realitních kanceláří, doporučuju se podívat na ty, co mají dobré recenze, třeba Finep nebo Engel & Völkers, občas mají i exkluzivní nabídky.

Starší nabídky můžou být fajn, ale často už bývají vyjednané nebo zrušené. S novinkama je to risk, ale pokud máš dobrý pocit z lokality a víš, co chceš, jdi do toho. Co se vyjednávání týče, buď připravený mít přehled o cenách v okolí a neboj se zeptat na slevu - může to fungovat. Lokalita je fakt důležitá, čím lépe dostupná a frekventovaná, tím víc zákazníků. Zvaž i blízkost MHD a parkování. Hlavně si dej pozor na smlouvy a podmínky pronájmu, abys pak nebyl nemile překvapený.

138 slov
1.4 minut čtení
27. 11. 2024
Jitka Košťálová
Jitka Košťálová

Pokud hledáš obchodní prostory v Praze, doporučuji mrknout na stránky jako Sreality, Bezrealitky nebo Reality.cz. Tyhle portály mají celkem slušnou nabídku, ale já bych se taky podíval na specializované realitky, třeba CBRE nebo Knight Frank, oni se zaměřují na komerční prostory a mají docela přehled. Co se týče starších nabídek, můžeš narazit na lepší dealy, ale zase je to risk s tím, že prostor může být už obsazený. Novinky většinou chtějí víc lidí, ale pokud je lokalita fakt dobrá, tak to může stát za to.

K vyjednávání ti doporučuju mít nějaká data o trhu, ať víš, jaké jsou průměrné ceny v oblasti a můžeš lépe argumentovat. Lokalita je samozřejmě klíčová – čím víc lidí kolem, tím větší šance na zákazníky. Dopravní dostupnost je taky důležitá, pokud tam lidi nedorazí snadno, tak těžko vyděláš. Takže si to všechno zjisti a buď připravený na vyjednávání.

142 slov
1.4 minut čtení
14. 12. 2024
Nikola Havlíčková
Nikola Havlíčková