Koupit byt nebo dům na pronájem ve Vysočině?

Investice do nemovitostí ve Vysočině je fakt zajímavá, ale záleží na tom, co od toho očekáváš. Byty se fakt rychle pronajímají, hlavně v městech jako Jihlava nebo Třebíč, protože mladí lidi a studenti často hledají bydlení. Na druhou stranu, dům ti dá víc prostoru a klidně zahradu, což je pro rodiny hodně atraktivní. Když se podíváš na návratnost, tak to může být různé – domy třeba zhodnocují víc v delším horizontu, ale byty mají stabilní poptávku. Zvaž lokalitu, protože některé oblasti jsou žádanější než jiné. Doporučil bych mrknout na místa blízko přírody nebo poblíž městské infrastruktury. Na začátku je dobrý mít plán a zjistit si, jaké jsou ceny a co se vyplatí. Když už investuješ, tak se dívej i na náklady na údržbu a případné opravy.

Investice do nemovitosti ve Vysočině je zajímavá, ale má to svý pro a proti. Byty se fakt pronajímají rychleji, hlavně v městech jako Jihlava nebo Třebíč, kde je poptávka dost silná. Na druhou stranu, dům může mít větší potenciál, protože rodiny s dětmi chtějí víc prostoru a zahradu. Taky je pravda, že když koupíš dům, tak můžeš časem přidat nějaké úpravy a zvýšit hodnotu.

Co se týče lokalit, tak třeba kolem Žďáru nad Sázavou nebo Nového Města na Moravě jsou místa, kde by se dalo dobře investovat. U domu je důležitý myslet na náklady na údržbu a energie, což může být vyšší než u bytu.

Zhodnocení závisí na trhu, ale občas se říká, že domy rostou víc v ceně. Musíš si dát pozor na situaci v oblasti a na to, jaký je zájem o bydlení. Měj i na paměti nájemníky - dobrý nájemník ti může zajistit stabilní příjem. Myslím, že začít s bytem může být rozumnější krok, než hned skákat do domu. Ale pokud máš v plánu delší investici a chceš víc prostoru pro lidi, co plánují dlouhodobější bydlení, tak dům může vyhrát.