Kde se vyplatí investovat do nemovitostí v roce 2025?

No, podle mě bys měl koukat na města, co mají dobrý potenciál růstu. Třeba Brno nebo Plzeň, tady se to teď vyvíjí. Ale nezapomínej na menší města – tam můžeš najít levnější nemovitosti a vyšší výnosy. Ceny hypoték teď rostou, takže lidi možná nebudou mít tolik peněz na koupi, což může ovlivnit trh. Udržitelnost je určitě trend a investice do ekologických projektů by mohly v budoucnu přitáhnout pozornost. Co se týče typů nemovitostí, tak byty v centrech měst asi budou stále žádaný, ale rodinné domy mimo město taky nabírají na popularitě. Zahraničí? Zkus mrknout třeba na Německo nebo Španělsko – tam je taky hodně příležitostí. Celkově se zaměř na lokality s rozvojem infrastruktury a služeb, to je klíčový.

Investice do nemovitostí v roce 2025 budou hodně závislé na ekonomických trendech a situaci na trhu. Velké města jako Praha nebo Brno asi zůstanou atraktivní, ale je otázka, jak s cenama hypoték. Pokud se úroky zvýší, lidi asi budou váhat s koupí nebo se posunou k levnějším lokalitám, možná i na venkov. Zajímavý potenciál vidím třeba v menších městech nebo okrajových částech, kde se dají pořídit nemovitosti za lepší ceny a poptávka roste.

Udržitelnost a ekologické projekty teď hrají velkou roli, takže investice do moderních a šetrných budov by mohly být dobré. Co se týče typů nemovitostí, byty v centru města se dají pronajímat snadněji, ale rodinné domy na periferii můžou mít stabilní hodnotu a rostoucí poptávku.

Zahraniční trhy? Tam to záleží na konkrétních zemích – třeba některá města ve Španělsku nebo Portugalsku vypadají dobře pro investice. Vždycky je důležité sledovat místní ekonomiku, demografické změny a regulace. Takže celkově bych doporučil hodně zvažovat lokality a zaměřit se na to, co bude v trendu.