Jaký je nejlepší poměr nemovitostí a akcií v investičním portfoliu?

No, tak ten poměr hodně závisí na tvých cílech a toleranci k riziku. Obecně se říká, že mladším lidem, co mají víc času na růst investic, by se mohlo hodit mít třeba 70% v akciích a 30% v nemovitostech. Akcie mají větší potenciál pro růst, ale i víc rizika. Pak jak stárneš, můžeš to otočit, třeba na 60/40 nebo 50/50, abys měl víc stabilní příjem z nemovitostí a míň rizika s akciemi.

Když investuješ do nemovitostí, tak počítej s tím, že to je dlouhodobější záležitost – náklady na údržbu, daň z nemovitosti atd. Akcie ti můžou přinést rychlé výnosy, ale taky rychlé ztráty. Rozhodně je dobrý to rozložit a neházet všechny vejce do jednoho košíku. A nezapomeň na to, že podle toho jak se mění trh a tvoje osobní situace bys měl být ochotný občas ten poměr přehodnotit.

Faktory jako inflace, úrokové sazby nebo i ekonomický cyklus hrajou roli. Mladý investoři by měli škudlit s akciemi pro větší zisky a starší by mohli hledat stabilitu v nemovitostech. Takže prostě poslouchej svoje potřeby a jak se cítíš ohledně rizika.

Při nastavování portfolia je důležité mít na paměti své cíle a toleranci k riziku. Obecně se doporučuje, aby mladší investoři, kteří mají delší časový horizont, měli větší podíl v akciích – třeba 70-80% v akciích a zbytek v nemovitostech. Akcie mají potenciál pro růst, což je pro mladé investory výhodné, protože si mohou dovolit riskovat. Na druhou stranu, když se blížíš k důchodu, můžeš chtít víc stabilitu, tak třeba 60% nemovitosti a 40% akcie. To ti může poskytnout pasivní příjem z nemovitostí a zároveň nějaký růst z akcií.

Důležité faktory zahrnují tvou finanční situaci, jak rychle potřebuješ peníze a jak moc chceš riskovat. Nemovitosti jsou super pro stabilitu a pasivní příjem, ale vyžadují více práce a investic do údržby. Akcie jsou zase likvidnější, ale víc kolísají. Takže záleží na tom, co preferuješ. Dobrou strategii je i průběžně přehodnocovat poměr podle trhu a tvých životních změn.