Charts.cz/Fórum/Je možné získat pasivní příjem jen malou investicí do nemovitostí?

Je možné získat pasivní příjem jen malou investicí do nemovitostí?

Přemýšlím, jestli je vůbec reálné dosáhnout na pasivní příjem s minimální investicí do nemovitostí. Slyšel jsem, že i malé částky se dají efektivně zhodnotit, ale mám pochybnosti. Když se podívám na ceny nemovitostí, tak to vypadá, že bez pár milionů to prostě nejde. Mohlo by fungovat třeba koupit garáž nebo malý sklad a pronajímat to? Zajímalo by mě, jestli někdo má zkušenosti s takovými menšími investicemi a jaký to mělo dopad na jeho finance. Může vůbec malá investice pokrýt náklady a přinést nějaký zajímavý výnos? Očekávám, že bych musel počítat s různými poplatky a údržbou, ale pokud by šlo o něco jako dlouhodobý pronájem, tak by to přece mohlo mít smysl. Je lepší investovat do nemovitostí s nízkou hodnotou nebo raději počkat na něco většího? Jaké máte názory nebo tipy pro někoho, kdo začíná a nemá tolik peněz? Myslíte si, že je to vůbec možné, nebo je lepší hledat jiné formy investic pro pasivní příjem?

155 slov
1.6 minut čtení
16. 4. 2024
Emil Šváb
Emil Šváb

Jo, investování do nemovitostí s malou částkou může fungovat, ale chce to dobrou strategii. Místo velkých bytů nebo domů, zkus třeba garáže, sklady nebo menší byty. Tyhle nemovitosti jsou často levnější a nájemníci je potřebují, takže šance na pasivní příjem je docela slušná. Samozřejmě, že budeš muset počítat s poplatky a údržbou, ale pokud si dobře vybereš lokalitu a typ nemovitosti, tak to může pokrýt náklady a ještě něco málo vydělat.

Zkus se podívat na trh v tvé oblasti - někde jsou menší investice více dostupné, než jinde. Taky můžeš zvážit crowdfundingové platformy zaměřený na nemovitosti, kde investuješ s ostatními lidmi. Vždycky je lepší začít pomalu a uvidíš, co ti funguje. Hlavně nespěchej a nezapomeň na důkladný průzkum trhu!

118 slov
1.2 minut čtení
29. 8. 2023
Dominik Vejvoda
Dominik Vejvoda

Získat pasivní příjem z malé investice do nemovitostí je určitě možné, i když to může být náročnější. Koupě garáže nebo malého skladu může být rozumný krok. Tyhle nemovitosti často nejsou tak drahé a poptávka po pronájmech těchto prostor roste. Samozřejmě, je důležitý udělat si průzkum trhu a zjistit, jestli se ti to vyplatí.

Musíš počítat s náklady na údržbu, daně a další poplatky, ale pokud najdeš dobrou lokalitu, můžeš mít slušný zisk. Je lepší investovat do levnějších nemovitostí a začít tím, než čekat na něco většího, co nemusí přijít hned. Takhle si můžeš nasbírat zkušenosti a případně později investovat do něčeho většího.

Někteří lidé začínají i s malýma bytama na pronájem, což taky může fungovat. Ale jak říkám, důležitý je trh a lokalita. Pokud se ti podaří najít dobrou nabídku, tak proč ne? Pasivní příjem z nemovitostí s malou investicí je reálný cíl.

143 slov
1.4 minut čtení
16. 11. 2024
Michaela Veselá
Michaela Veselá