Jaké jsou nejzajímavější lokality pro koupi nemovitosti v roce 2025?

Když se díváš na trh s nemovitostmi v roce 2025, tak určitě doporučuji zaměřit se na lokality, které nejsou jen o velkých městech jako Praha nebo Brno. V poslední době se hodně mluví o menších městech a okrajových částech, kde ceny nemovitostí mohou rychleji růst. Například místa jako Pardubice, Liberec nebo Olomouc mají potenciál. Je tam lepší životní úroveň, dobrá dostupnost a často i nižší ceny.

Pokud jde o faktory, co zohlednit – kromě dopravy a služeb je fajn sledovat i rozvojové projekty v oblasti, protože ty můžou zvýšit hodnotu nemovitosti. Turistické lokality taky můžou být zajímavé, ale je to riskantní, protože sezónnost může ovlivnit výnosy.

Udržitelnost a ekologické bydlení jsou trendy, které asi budou mít stále větší vliv na ceny a poptávku. Dneska už lidi víc hledají "zelené" možnosti, takže to může být cesta.

Ohledně investičního horizontu – dlouhodobé investice většinou vycházejí lépe, ale záleží na tvých cílech. Jestli chceš rychlý zisk, tak spíš krátkodobě, ale to je větší riziko. Co se týče makléřů – někdy ti můžou ušetřit čas a nabídnout lepší příležitosti, ale pokud jsi šikovný a máš čas prozkoumávat trh sám, tak to můžeš zvládnout i bez nich. Takže shrnuto: koukni na menší města s rozvojovým potenciálem a sleduj trendy udržitelnosti.

Když se dívám na trh s nemovitostmi v roce 2025, tak je jasný, že Praha a Brno stále dominují, ale menší města a regiony rostou rychle. Třeba Olomouc nebo Pardubice mají slušnej potenciál, co se týče cen a poptávky. Nezapomeň na to, jak důležitá je dostupnost služeb a dopravy. Města s dobrou infrastrukturou mají výhodu.

Turistické oblasti jsou tak trochu risk, ale pokud to uděláš dobře, můžeš najít skvělý příležitosti. Udržitelnost a ekologické bydlení už taky hrajou roli, čím dál víc lidí to hledá, takže pokud investuješ do souvisejících projektů, můžeš na tom profitovat.

Dlouhodobé investice dávají smysl, ale záleží na tvých cílech. Krátký horizont může být fajn pro rychlý zisk, ale riziko se zvyšuje.

Co se týče realitních makléřů – pokud nejsi v tom zrovna zběhlej, tak se s nima vyplatí spolupracovat. Mají přehled a zkušenosti, což ti může ušetřit dost nervů a času. Celkově koukám na mix lokality a potenciálu růstu – to je klíčový.