Charts.cz/Fórum/Jaké jsou nejlepší akcie v oblasti nemovitostí teď?

Jaké jsou nejlepší akcie v oblasti nemovitostí teď?

Zdravím všechny, zajímalo by mě, jaké akcie v oblasti nemovitostí jsou v současné době považovány za nejlepší investice. Slyšel jsem o různých společnostech, které se zabývají komerčními nemovitostmi, rezidenčními projekty a dokonce i o realitních investičních trusty (REITs). V poslední době se hodně diskutuje o tom, jak trh s nemovitostmi reaguje na aktuální ekonomické podmínky a úrokové sazby. Myslím, že je dobré mít přehled o tom, které společnosti v tomto sektoru si vedou nejlépe a které mají potenciál na růst v blízké budoucnosti. Zajímal by mě váš názor, co sledujete vy? Je lepší investovat do stabilních velkých hráčů nebo se zaměřit na novější, možná rizikovější firmy? A jak moc byste brali v potaz údaje jako dividendový výnos nebo historický růst hodnoty akcií? Jaké faktory považujete za klíčové při výběru akcií v oblasti nemovitostí? Rád bych slyšel vaše tipy a zkušenosti!

140 slov
1.4 minut čtení
26. 12. 2024
Jitka Čermáková
Jitka Čermáková

Teď je to celkem složitý, co se akcií nemovitostí týče. Pokud jde o REITs, hodně lidí mluví o American Tower, má solidní výnosy a stabilní pozici v telekomunikacích. Pak je tu třeba Prologis, co se zaměřuje na logistické sklady – s narůstajícími e-shopy to vypadá dobře. Ale taky bych koukal na rezidenční sektor, tam je třída akcií jako AvalonBay Communities, co drží stabilní dividendy a má dobrý historický růst. Zkoušet nové firmy může být riskantní, občas to vyjde, ale radši bych šel po těch, co už něco dokazují. Klíčový faktory? Určitě dividendový výnos a jak si firma vedla v minulosti. Taky se zaměřit na to, jak reagujou na úrokový sazby, protože to teď dost ovlivňuje trh. Doporučuji sledovat i trendy v oblasti nemovitostí, protože třeba s hybridním pracovním modelem můžou některé komerční prostory ztrácet hodnotu. S tímhle vším se musíš pořád dívat na situaci a adaptovat se.

147 slov
1.5 minut čtení
7. 12. 2024
Adam Mareš
Adam Mareš

Teď je to docela šílené, co se týče nemovitostí. Spousta lidí mluví o REITs, protože ty jsou obvykle stabilní a vyplácejí slušné dividendy. Například Realty Income nebo Prologis vypadají fajn, mají dobré portfolio a stabilní příjmy. Komerční nemovitosti teď asi trochu trpí, protože s tím, jak se mění práce a lidi čím dál víc pracují z domova, tak je to risk. Na druhou stranu rezidenční projekty v dobrých lokalitách by mohly mít potenciál na růst, obzvlášť když je dostatek lidí hledajících bydlení. Pokud už člověk investuje do akcií, tak bych šel raději po těch větších firmách, co mají historii a stabilitu, ale když máš nervy na mladší firmy, tak to může být zajímavé. Ale určitě se dívej na dividendy a historický růst hodnoty akcií – to by ti mělo dát nějaký obrázek o tom, co můžeš čekat. Vždycky je dobré mít v zádech nějaký plán a nehrnout se do toho hned bez rozmyslu.

153 slov
1.5 minut čtení
11. 12. 2024
Petr Šťastný
Petr Šťastný